El Gobierno abrirá mañana el plazo para la oferta pública de compra de suelo

Las parcelas deberán estar situadas en municipios de más de 20.000 habitantes, dando prioridad a núcleos urbanos y áreas degradadas

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, anunció este lunes que desde este martes y hasta el próximo 29 de diciembre estará abierto el plazo para acudir a la oferta pública de compra de suelo a la que este departamento destinará un presupuesto inicial de 300 millones de euros. En un receso de la reunión del Consejo del Plan Estatal de Vivienda (PEV), Corredor explicó que las parcelas, que se dedicarán a la construcción de vivienda protegida (VPO), deberán estar situadas en municipios de más de 20.000 habitantes, dando prioridad a las zonas próximas a núcleos urbanos, así como a las áreas degradadas.

Desde este martes y hasta el próximo 29 de diciembre estará abierto el plazo para acudir a la oferta pública de compra de suelo a la que el Ministerio de Vivienda tiene previsto destinar un presupuesto inicial de 300 millones de euros, a los que se sumarán otros 130 millones en la urbanización.

Está previsto que las viviendas protegidas que construyan los promotores, tanto públicos como privados, generen una inversión de 2.400 millones de euros, con un efecto económico de hasta 2.780 millones de euros y permitan la construcción de entre 15.000 y 20.000 VPO. Según señaló Corredor, esta iniciativa "pretende dinamizar, desde el sector público, la urbanización de suelo para evitar el estrangulamiento de la vivienda protegida a medio plazo".

Corredor ha explicado que las parcelas deberán estar situadas en municipios de más de 20.000 habitantes, dando prioridad a las zonas próximas a núcleos urbanos, así como a zonas degradadas. La ministra ha aclarado que sólo se comprarán terrenos urbanizables y que no se adquirirán solares ya urbanizados. Además, sólo se acometerán operaciones económicamente viables y en las que Sepes tenga la iniciativa urbanística.

El pliego de condiciones establece que al menos el 50% de cada ámbito se adquiera a precio de vivienda protegida de alquiler o de precio básico, mientras que el resto podrá ser una combinación del precio del suelo de los otros tipos de vivienda protegida. A este suelo se le descontarán todos los costes que sean necesarios para la transformación de los terrenos.

CONSTRUIR HASTA 20.000 VIVIENDAS

El Gobierno calcula que el suelo adquirido en esta oferta permitirá la construcción de entre 15.000 y 20.000 viviendas protegidas, que serán promovidas tanto por administraciones públicas (comunidades autónomas y ayuntamientos) como por el sector privado, si bien aún no se han fijado las condiciones en las que éstos podrán acceder a esas parcelas.

Una vez cerrado el plazo de presentación de ofertas, SEPES (la entidad adquiriente) tendrá cuatro meses para su estudio y selección, ya que sólo acometerá las operaciones económicamente viables, con preferencia por los suelos que tengan un grado de desarrollo más avanzado.