L’Ajuntament i els propietaris de Bellavista consensuen solucions a les demandes històriques de la barriada

L’Ajuntament preveu aprovar inicialment la modificació que permet dotar la urbanització de serveis bàsics abans de finals d’any. Es redimensionarà l’urbanització, es reduiran densitats i es racionalitzaran els equipaments, minvant-se els costos per als propietaris. Bellavista s’integra en el projecte de remodelació de la Platja de Palma.

L’Ajuntament de Palma ha consensuat amb la junta de compensació, que representa els propietaris de Bellavista, la solució que permetrà a aquest nucli de la Platja de Palma (inclòs en el planejament municipal des dels anys 30 i iniciat en els anys 50) dotar-se de tots els serveis urbanístics que requereix, donant solució a anys i anys de reivindicacions veïnals que reclamaven poder viure a la zona en bones condicions a nivell urbanístic i amb tots els serveis bàsics: enllumenat, clavegueram, asfaltat, voravies...

La solució adoptada s’ha pres des del consens amb els veïnats i d’acord amb el Consorci de la Platja de Palma, ja que aquesta urbanització fa part del projecte integral de remodelació de la Platja de Palma.

Bellavista ha estat una urbanització mal dimensionada, fet que implicava uns costos i unes càrregues per als propietaris molt elevats i difícilment assumibles per ells.

D’acord amb els propietaris, es redimensiona la urbanització, reduint el seu àmbit, densitats i racionalitzant equipaments.

Per tal de fer efectiva aquesta solució, l’Ajuntament va iniciar en el mes de novembre de 2008 la modificació puntual del Pla General d’ Ordenació Urbana, a instàncies de la junta de compensació (que inclou els propietaris), i que permetrà l’acabament de les obres a la urbanització. Actualment Bellavista no tenia ni voravies ni carrers asfaltats ni zones verdes ni la resta de serveis d’una urbanització.

La tramitació està ja molt avançada. L’objectiu de l’Ajuntament és que l’aprovació inicial d’aquesta modificació es pugui dur a terme abans que acabi aquest any i que, per tant, les obres es puguin iniciar a finals de l’any que ve.

El document consensuat es remetrà tant al Consell Insular de Mallorca com al Govern balear per tal que es pronunciïn sobre el mateix i pugui ser elevat al Ple de l’ Ajuntament de Palma amb el vist i plau de totes les institucions.

 

Solucions adoptades

Les solucions es centren en:

• La baixada de la densitat de població.
• El reajustament dels equipaments públics, que finalment seran: un equipament escolar (de 6.000 metres quadrats), una infraestructura esportiva (4.000 metres quadrats) i també un equipament sociocultural de 1.000 metres quadrats.
• La urbanització contarà, com a gran novetat, amb un gran parc i zona central de 8.000 metres quadrats.
• S’ha exclòs de l’àmbit de gestió (fet que beneficia als propietaris) la zona verda de 48.000 metres quadrats, que passa a ser assumida per l’ Ajuntament i lligada a actuacions del Consorci de la Platja de Palma.

Amb aquestes propostes, els propietaris han d’assumir menys costos, tant en la cessió de sòl a l’administració com amb el pagament de la urbanització.

Els propietaris de Bellavista duen molts anys reclamant una solució que permetés la dotació urbanística de la zona. A més s’ha de tenir en compte també que Bellavista té una situació estratègica. Es troba en una zona turística on es planteja una reestructuració, un canvi de model i una reurbanització en el marc del Projecte de Reconversió de la Platja de Palma.

A la fi, Bellavista tendrà tots el serveis d’una zona urbana, una solució a una reivindicació històrica que beneficarà a més de 2.000 veïnats de Palma.