Entrevista en Cinco Días

'Existe cierta resistencia a bajar más los precios'

La responsable de Vivienda en la ejecutiva del PSOE, Inmaculada Rodríguez-Piñero observa dificultades para que el ajuste de precios en el sector sea más rápido.

 Federico Castaño - Madrid - 13/11/2008

Desde el pasado julio, Inmaculada Rodríguez-Piñero(Madrid, 1958) compatibiliza la portavocía del PSOE en el Congreso para asuntos económicos con la secretaría de Vivienda en la dirección del partido. Plataformas privilegiadas para analizar la evolución de la crisis.

¿Será posible frenar la destrucción de empleo si no se auxilia rápido al sector de la construcción?

El paro es la cara más trágica de la crisis y este sector es el que expulsa más mano de obra. Vamos a hacer políticas activas para captar esa mano de obra. La rehabilitación va a adquirir un papel determinante porque genera los mismos efectos inducidos sobre la industria auxiliar y porque se puede promover desde la iniciativa pública.

¿Qué opina de las ayudas fiscales reclamadas desde el G-14?

Que no es la medida adecuada porque han sido parte del problema y, además, siempre se trasladan al precio. Facilitaremos el acceso a la vivienda vía precio y no a través de las deducciones fiscales, que sólo ayudan a quienes pueden endeudarse.

¿Cuándo opina que finalizará el proceso de ajuste?

Es difícil establecer plazos porque no se conoce con exactitud el número de viviendas vacías, aunque el Ministerio lo cifra en unas 600.000. Se están adoptando muchas medidas para darles salida, pero la crisis hace difícil que la gente tome decisiones en el corto plazo. Estamos intentando que parte de ese stock se traslade al alquiler, pero es un proceso lento. Por tanto, en 2009 continuará el ajuste.

Tienen todavía que caer bastante los precios, sobre todo si se compara con lo sucedido en Estados Unidos?

Sí, el mercado norteamericano ha sido mucho más flexible que el nuestro. La gente sigue esperando que continúen bajando los precios, que es lo razonable, y de ahí la contracción en las compras. Tampoco disponemos de unas buenas estadísticas que reflejen la realidad...

¿No será que los promotores no quieren adaptarse a esta realidad?

Algunos ofrecen ya dos por uno, promociones inmobiliarias donde se compra una primera vivienda y por el mismo precio dan un apartamento en la costa. Pero sí, la mayoría de los promotores tienen cierta resistencia a que bajen más los precios.