Vivienda

La Sociedad Pública de Alquiler cerró 2010 con un 46% más de contratos

Desde su creación, 41.300 ciudadanos han accedido a una vivienda gestionada por la SPA, que ha encontrado inquilino para el 83% de los inmuebles que ha comercializado.

•La renta media de la SPA para una casa de 74 m2 y de dos o tres dormitorios es de 493 euros, lo que supone un ahorro para los inquilinos del 21% respecto al mercado.
 

La Sociedad Pública de Alquiler gestionó en 2010 un total de 4.446 contratos de arrendamiento, lo que supone un 46% más que el año anterior. Según su último balance, la entidad dependiente del Ministerio de Fomento, tramitó en diciembre 610 contratos, un 152% más que el mismo mes de 2009.

Desde su creación, unos 41.300 ciudadanos han accedido a un hogar de calidad, asequible y con garantías gracias a la labor de la SPA, que ha gestionado 16.544 contratos de arrendamiento y hallado inquilino para más del 83% de las viviendas que ha puesto en alquiler a través de la página Spalquiler.

La presidenta de la SPA, Nieves Huertas, ha destacado que “la Sociedad Pública de Alquiler ha trabajado por ajustar sus servicios a las necesidades de los ciudadanos que se acercan al mercado del alquiler”. Huertas ha señalado que “el alquiler empieza a mostrarse como una opción por la que cada vez apuestan más ciudadanos, como demuestra que el porcentaje de hogares que vive en arrendamiento esté creciendo y que sigua aumentando la cifra de propietarios e inquilinos que acuden a la SPA”.

Así, hasta la fecha, ascienden a 33.234 los inquilinos que se han interesado por alguna de las viviendas gestionadas por la SPA y llegan a 19.850 los inmuebles de propietarios particulares, promotores y entidades financieras que le han sido confiados para que los saque al alquiler.

Atendiendo a los datos de 2010, fueron 8.834 los ciudadanos interesados, lo que supone casi un 45% más que 2009. Asimismo aumentó en un 36% el porcentaje de casas que la SPA comenzó a comercializar, al llegar a 3.775. Esta cifra se engrosará notablemente en los próximos meses conforme diversas entidades financieras (La Caixa, Bancaja, Caja Mediterráneo, Santander y Caja Madrid) vayan aportando el total de 8.100 inmuebles que hasta la fecha han acordado ceder a la SPA para su puesta en arrendamiento.

Un hogar de calidad por 493 euros al mes
Las viviendas gestionadas por la SPA rondan los 74 metros cuadrados, tienen de dos a tres habitaciones y una renta media de 493 euros para los inquilinos. Eso supone que quienes acceden en este momento a una casa gestionada por la entidad se ahorran un 21% respecto al mercado mientras que cuando se creó este organismo la diferencia era de un 8,8%.

Por su parte, los propietarios que confían el alquiler de su vivienda a la SPA obtienen la cobertura de un seguro multirriesgo de hogar, la percepción de la renta mensual, asistencia letrada y la garantía de que la SPA resolverá cualquier incidencia que surja a lo largo de la vida del contrato y les devolverá su vivienda en perfectas condiciones.

Una gestión directa e integral y garantías para las dos partes

La SPA es la única agencia pública que se implica y realiza una gestión directa e integral. Esto significa, entre otras tareas, que estudia la documentación aportada por los propietarios, evalúa directamente las viviendas aportadas y acuerda su renta, firma contratos de gestión con los propietarios y de arrendamiento con los inquilinos, acompaña a los arrendatarios en las resoluciones de contratos y aporta expediente de estado de entrega de las viviendas, gestiona labores de acondicionamiento y obras para su nueva comercialización, se encarga del cobro a los inquilinos y paga directamente a los propietarios, a los que garantiza la percepción de la renta.

Los ciudadanos interesados en el programa de la SPA pueden obtener más información en el teléfono 902 13 02 13 y en las páginas de la SPA y Spalquiler.